明代，境内罗店、大场、江湾、月浦、广福各镇商业已有一定的规模。到清末民初，有县城、罗店、江湾、大场、广福、刘行、杨行、月浦、盛桥、殷行、真如、高桥、彭浦、吴淞等市镇和新兴、顾村、陈行、北川沙、胡家庄等37个村集。市镇中以罗店、江湾、大场、吴淞四大镇市面最盛，镇上商铺林立，行业众多，经营各有特色。民国26年（1937年）“八一三”淞沪抗日战争中，县内集镇遭到破坏，商业损失惨重，民国32年，日伪实行“清乡”，封锁交通，统制物资，商品奇缺，市面萧条。抗战胜利后，美货倾销，货币贬值，经济崩溃，商业经营陷于困境之中。到1949年5月，全县（包括北郊区）有商业户2550家，从业人员6470人；合作社10所，社员4445人。

　　解放后，国家在加速发展国营商业的同时，积极扶持供销合作社。1956年全县完成了资本主义商业的社会主义改造，从此，商品流通渠道和市场经营比重发生了根本性变化，社会主义商业占绝对优势。1958年后，体制多变，集体商业向全民所有制过渡，供销社并入商业局，基层社改称国营商店，合营、合作、个体商业向全民、集体过渡，网点撤并，自由市场基本停止，致使商品流通渠道单一，物流不畅，影响经济发展。60年代初国民经济调整，国营商业与供销社重新划开，恢复集市贸易，扩大和活跃了城乡物资交流，商业购销相应上升。“文化大革命”期间，供销社再度并入国营商业，网点大并大撤，个体商户、集市贸易被当作“资本主义尾巴”加以限制，商品流通渠首又趋向单一，经济被搞得很死。

　　1978年中共十一届三中全会后，逐步改革商业体制，县商业局改为县供销社，全县商业经营由供销合作社统一管理，发展多种经济形式，形成多渠道、少环节的商业流通体系，改变了过去国营商业独家经营的局面。商品流通规模不断扩大，商业经营管理和设施条件也有很大改善，市场出现日益繁荣兴旺的景象。1987年，全县社会商品零售额45515万元，比1978年增长1.5倍，其中国营商业和供销社占78.39%，集体商业占17.75%，个体商业占3.86%。农副产品收购金额13070万元，比1978年增长82.72%。全县商业机构和网点2182个，比1958年增加88%，从业人员20406人。各系统网点与从业人员分别为：国营商业241个3363人；供销社商业410个，5449人；集体商业445个，10124人（包括乡村办业166个，3690人）；个体商业1086个，1470人。区供销社联合社下设农业生产资料、烟糖、果品、五金、百货、医药、石油煤炭、食品、饮食服务、农副产品、废旧物资11个专业公司，8个商办工厂，1个汽车运输公司，18个基层供销社，2个贸易公司。区物资局下设木材供应、金属材料、物资综合利用、建筑材料、化工轻工、农机机电、生产资料7个专业公司，及罗店、横沙、长兴3个综合供应站。

　　房地产开发投资较快增长。全年实现房地产业增加值30.0亿元，可比增长26.1%，房地产业增加值占宝山区增加值的比重达到9.3%，比上年提高0.4个百分点。据房地产开发企业统计，全年完成房地产投资额100.6亿元，比上年增长60.9%，占宝山区固定资产投资的比重51.0%；施工面积917万平方米，增长62.5%；竣工面积286万平方米，增长77.0%。房产交易中心数据显示：实现商品房销售面积168万平方米；商品房销售额103.6亿元；存量房全年成交面积120万平方米；存量房成交额64.1亿元。

　　在国家加强和改善宏观调控的情况下，金融机构各项存款持续增长，贷款增长趋缓。至年末宝山区共有银行14家，本外币存款余额874.4亿元，比年初增长14.0%，增加107.5亿元；银行贷款余额475.6亿元，比年初增长7.7 %，增加33.9亿元，其中短期贷款171.6亿元，比年初减少21.4%，中长期贷款261.4亿元，增长75.7%。